Eine korrekte Flächenberechnung ist die Grundlage jeder seriösen Immobilienbewertung, Vermietung oder Verkaufsunterlage. Wir berechnen präzise, transparent und nach den geltenden Normen.
Eine korrekte und normgerechte Flächenberechnung stellt einen wesentlichen Bestandteil jeder ordnungsgemäßen Immobilienbewertung dar. Sie bildet die Grundlage für eine rechtssichere Einordnung von Verkaufspreisen, Mieten und Finanzierungen. Unzutreffende oder fehlerhafte Flächenangaben können zu wesentlichen Wertabweichungen, Irrtümern oder Anfechtungen sowie zu erheblichen rechtlichen und wirtschaftlichen Risiken führen.
Für Käufer und Mieter gewährleisten exakte Flächenangaben Transparenz und Vergleichbarkeit nach anerkannten Berechnungsmethoden. Verkäufer und Vermieter wiederum schützen sich vor späteren Gewährleistungsansprüchen oder Streitigkeiten. Kreditinstitute sind auf verlässliche Flächenangaben angewiesen, um den Beleihungswert nach bankaufsichtsrechtlichen Vorgaben zutreffend zu ermitteln.
Eine präzise Flächenberechnung schafft somit Rechtssicherheit, stärkt das Vertrauen aller Beteiligten und stellt eine unverzichtbare Grundlage für marktgerechte Entscheidungen im Immobilienbereich dar.
Schon wenige Quadratmeter Unterschied können den Wert einer Immobilie oder die Miethöhe deutlich beeinflussen.
Fehlerhafte oder veraltete Flächenangaben führen nicht selten zu Rechtsstreitigkeiten oder Fehleinschätzungen.
Banken benötigen präzise Flächenangaben für die Kreditvergabe und Immobilienbewertung.
Wir erstellen Flächenberechnungen nach folgenden Normen
Flächen und Rauminhalte im Bauwesen – Grundlage für Architekten, Planer und Sachverständige
Detaillierte Aufschlüsselung von:
Ideal für Projektentwicklungen, Umbauten, Sanierungen und Gewerbeobjekte
Grundlage für Wohnflächenangaben bei Vermietung und Verkauf
Berücksichtigt u.a.:
Präzise digitale Flächenermittlung direkt in Ihrer Immobilie
Professionelle Berechnung nach der für Sie relevanten Norm
Übersichtliche Dokumentation mit Zeichnung und Flächennachweis
Optionale digitale Übermittlung zur Weitergabe an Banken, Käufer oder Behörden
Unsere Flächenberechnungen sind gem. DIN277 oder der Wohnflächenverordnung (WoFlV) erstellt. Die in der Flächenberechnung enthaltenen Grundrisse dienen der Plausibilisierung der Flächenberechnung und unterscheiden sich somit von bautechnischen Grundrissen, wie sie bspw. von einem Architekten erstellt werden. Sie können daher nicht für statische Berechnungen o.ä. verwendet werden.
Ob Wohnhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir berechnen Ihre Flächen präzise und nachvollziehbar
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