Sicher entscheiden beim Kauf Ihrer Immobilie – wir prüfen das Objekt aus technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Sicht
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – emotional, finanziell und langfristig. Doch nicht jedes Objekt hält, was das Exposé verspricht.
Wir unterstützen Sie dabei, Fehleinschätzungen zu vermeiden und den wahren Wert einer Immobilie zu erkennen – bevor Sie kaufen.
Wir begleiten Sie neutral und unabhängig bei Ihrer Kaufentscheidung und prüfen das Objekt aus technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Sicht.
Wir ermitteln den realistischen Marktwert der Immobilie – unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und aktuellen Markttrends.
Sie erhalten eine klare Einschätzung, ob der Kaufpreis angemessen ist.
Wir sichten und prüfen alle relevanten Unterlagen:
So erkennen Sie mögliche rechtliche oder finanzielle Risiken bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben.
Beim Ortstermin beurteilen wir die bauliche Qualität und den technischen Zustand der Immobilie.
Sichtprüfung folgender Bauteile:
Wir identifizieren bestehende und absehbare Sanierungs- und Modernisierungskosten, damit Sie wissen, welche Folgekosten in den nächsten Jahren auf Sie zukommen könnten.
Sie erhalten eine klare, verständliche Einschätzung:
Damit haben Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage für oder gegen den Kauf.
Viele Käufer denken die finanzierende Bank prüft das Objekt und führt eine unabhängige Bewertung durch. Das ist nicht der Fall.
Eine Bank bewertet die Immobilie nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV). Dieses Wertermittlungsverfahren enthält hohe Risikoabschläge und spiegelt nicht den reellen Wert und Zustand der Immobilie wider.
Besser: Unabhängige Prüfung des Objektes durch uns - einem unabhängigen Sachverständigen für Immobilienbewertung (DEKRA-Zertifiziert).
Ohne Bauerfahrung, die Sicherheit bei ihrer Entscheidung wünschen
Die eine neutrale Zweitmeinung zur Investitionsentscheidung wünschen
Oder Eigentumswohnungen mit unklarem Zustand
Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Diese sind gerichtsverwertbar und erfüllen höchste Standards.
Dann lassen Sie es vor dem Kauf professionell prüfen – damit Ihre Investition wirklich Sinn macht.
Für eine unabhängige Kaufberatung
